Đất nền Bình Chánh có nơi tăng giá gấp đôi chỉ sau vài tháng

Không chỉ sốt đất tại quận 9, quận 2 và Củ Chi, đất nền tại các địa bàn Bình Chánh, Thủ Đức cũng có dấu hiệu tăng giá mạnh, có nơi tăng gấp đôi kể từ đầu năm 2018. Theo báo cáo mới nhất của nhadatbinhchanh.net ngoài giá đất quận 9, quận 2, Củ Chi được nhắc đến nhiều với cường độ tăng mạnh trước đó thì đến nay quận Thủ Đức và Bình Chánh cũng cho thấy dấu hiệu sốt trở lại sau một thời gian dài.. Bình Chánh có nơi tăng 79% so với đầu năm Ở khu vực Tây Nam TP.HCM, huyện Bình Chánh ghi nhận nhiều lô đất đã tăng giá cả tỷ đồng sau một năm. Nhiều cá nhân rao ban dat quoc lo 50 binh chanh và nhiều dự án đất nền tại đây cũng được triển khai như tân kiên Residence

Đơn cử đất ở Tân Túc, đầu năm 2017 có giá 1,5 tỷ đồng một nền 85 m2 tùy vị trí thì nay đã lập mặt bằng giá mới 2,5 tỷ đồng một nền. Rổ hàng được chào bán trước đây vẫn chưa ai xây nhà nhưng đã trở nên khan hiếm. Người mua vào không bán ra dù môi giới chào có nơi tăng đến 79% so với đầu năm.

Cụ thể ở thời điểm tháng 2 năm nay giá đất trung bình ở Bình Chánh ghi nhận khoảng 28 triệu đồng/m2 thì đến nay đã tăng lên 36 triệu đồng/m2.

Mức giá cao nhất được ghi nhận là 86 triệu đồng/m2 ở xã Bình Hưng, tiếp đó xã Phong Phú neo ở mức 32 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A và Vĩnh Lộc B có mức giá tương đương nhau ở vùng 25 triệu đồng/m2…

Tuy nhiên xét về biên độ tăng rộng nhất thì xã Tân Nhựt đang dẫn đầu với đà tăng 79% so với đầu năm. Xã Lê Minh Xuân cũng có biên độ tăng rộng với 60,5%, xã Bình Chánh và Vĩnh Lộc A đang lần lượt là 27% với 23%.

Trong khi đó xét về biến động giá đất tại các tuyến đường cụ thể thì có nhiều khu vực giá tăng lên gấp đôi chỉ sau 4 tháng đầu năm.

Cụ thế, 3 tuyến đường trong xã Bình Hưng dẫn đầu về mức độ tăng giá, trong đó đường số 2 giá đất vào tháng 1/2018 là 44,6 triệu đồng/m2 đã tăng lên 70,4 triệu đồng/m2 tại thời điểm này.

Tương tự đường số 4B tăng từ 43 triệu đồng lên 63 triệu đồng/m2, đường Số 6D tăng từ 55 triệu đồng lên 79 triệu đồng/m2.